jooddang8: 후순위아파트담보대출한도

2018년 2월 2일 금요일

후순위아파트담보대출한도

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지금 울산 거주중이며 대기업에 근무합니다.

보유한 아파트시세는 45000만원 하는데 은행 담보대출이 31000만원 있으며
은행 신용대출이 2000만원 있습니다.
2017년 연봉이 7000만원 이었는데 후순위로 추가대출이 금리와 한도가 얼마까지 가능한지
궁금합니다.

신용등급은 나이스6등급입니다

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고객님께선 금융기관의 70%까지 대출가능한 상품의 한도를 거의 사용하셧습니다.

국민은행 시세 45000만원[일반가적용]이라면
선순위 금융기관 대출 31000만원[등기부설정채권최고액금 37200만원예상]입니다.

시세대비 95% 금액인 42750만원에서
시세대비 100% 금액인 450000만원에서
설정금액 37200만원을 뺀
5500만원[95%일경우]
7800만원[100%일경우]
가 최대한도 입니다.

최대한도에서 고객님의 직업과 신용등급과 최근 부동산거래가격등에 따라
약간 변동 될수 있으며 금리는 10%대 중후반부터 24% 사이에서 결정되는데
직업과 신용의 영향을 받게 됩니다.
물론 최대한도 대출가능한 곳은 대부금융 3금융입니다.

후순위아파트담보대출의 금리는 시세대비 대출한도와 비례하여 올라가게 됩니다.